Совет местного самоуправления

Выберите версию


 
doroga-pamyati logo-v
fon2 1 
12
 DSC9996-2
 logo 
gov 
1080
nezexp
BANNER-GRAD
 reestr
pravitelstvokbrru
parlamentkbr
pfkbr
mfc1
logo1
biznes

 strana molodih  
i
gosuslugi
agrokoop
ruferma 
15555
 instagram


Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике сообщает

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике сообщает, что с 1 ноября вступила в силу часть 5 статьи 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ, которая направлена на защиту интересов граждан в случае недобросовестных действий по отчуждению принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества с использованием незаконно полученного ключа электронной подписи. Изменения, которые вступают в силу с 1 ноября, содержат очень важную норму: Росреестр (его региональные управления) должен сообщить собственнику квартиры, что поступило заявление о государственной регистрации перехода, прекращения его права собственности на недвижимость, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью.

Сообщение должно быть отправлено в день получения заявления. Тогда собственник сможет вовремя сообщить, что ничего не продавал, не дарил и не собирается это делать. И в Едином государственном реестре недвижимости ничего в отношении его квартиры, дома, гаража и прочего не изменится. Эксперты советуют через МФЦ "Мои документы" сообщить в Росреестр адрес своей электронной почты и следить за сообщениями.

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике сообщает, что по сведениям Росреестра за 9 месяцев 2019 года доля границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, в целом по России, выросла до 27%.

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике сообщает, что за январь-сентябрь 2019 года количество границ населенных пунктов в Российской Федерации, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), увеличилось по сравнению с началом текущего года на 19 % (6 700 ед.) – до 41 935 от общего количества в 155 743. Соответственно доля границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, за отчётный период тоже выросла на 4,3 % и составила 26,9 %. Сведения о таких границах вносятся в ЕГРН Росреестром в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Функции по их установлению возложены на органы местного самоуправления.

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: – Актуальная и качественная информация о границах населенных пунктов позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов. Кроме того, наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов способствует сокращению числа земельных споров между правообладателями, а также вовлечению в оборот земель.

Наибольшая доля границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, в Москве (100 %), Чувашской Республике (99,1 %), Белгородской (95,1 %) области, Краснодарском крае (94,4 %), Тюменской (85,9 %), Владимирской (84,1 %) областях, Алтайском крае (87,4 %), Республике Бурятия (83,7 %), Чеченской Республике (76 %), Ямало-Ненецком АО (72,8 %), Ненецком АО (72,1 %). При этом полностью отсутствует информация о границах населенных пунктов,

внесенных в ЕГРН, в городах федерального значения Санкт-Петербург и Севастополь.

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике дает советы при выборе надежного исполнителя кадастровых работ

Каждому владельцу недвижимости рано или поздно приходится заниматься оформлением прав на свое имущество.

В некоторых случаях эта процедура требует помощи профессионалов. Например, в соответствии с законодательством документы для государственного кадастрового учета объектов недвижимости, готовит кадастровый инженер. И от качества подготовленных им документов зависит результат: постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект недвижимости.

Поэтому, при проведении кадастровых работ актуальными являются вопросы о том, как выбрать грамотного исполнителя и что нужно знать при заключении договора подряда с кадастровым инженером на выполнение таких работ.

Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержатся ли о нем сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, (в разделе «Деятельность», вкладка «Обеспечение кадастровой деятельности», далее «Государственный реестр кадастровых инженеров»). Кроме того, каждый кадастровый инженер должен являться членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Не менее важным критерием является показатель качества работ, проводимых кадастровым инженером - доля принятых отрицательных решений осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, принятых органом регистрации прав по подготовленным им документам. Такую информацию также можно получить на портале Росреестра.

После процедуры проверки сведений о кадастровом инженере, заключается договор подряда на оказание услуг.

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером изготавливается Технический, Межевой план или Акт обследования, которые передаются заказчику для подачи документов в орган регистрации прав. Однако следует отметить, что Заказчик вправе уполномочить кадастрового инженера путем выдачи нотариальной доверенность на подачу документов.

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике рекомендует обращать внимание при заключении договора подряда на возможность доработки кадастровым инженером ранее подготовленных им документов (в случае обнаружения Росреестром ошибок, допущенных при их подготовке).

Более того, следует предусматривать в договоре условие о том, что оплата кадастровых работ в полном объеме будет произведена только после осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости и отображения актуальных сведений о нем на публичной кадастровой карте. При выполнении данных условий договора будет считаться исполненным.

Также следует отметить, что Росреестр не участвует в разрешении спорных моментов в отношениях граждан с кадастровыми инженерами. Выполнение кадастровых работ регулируется законодательством в сфере гражданско-правовых отношений. Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является. В случае некачественного выполнения работ кадастровым инженером по договору подряда гражданин вправе обратиться с жалобой на действия (бездействия) кадастрового инженера в саморегулируемую организацию.

В случае получения уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета заказчик вправе обратиться в апелляционную комиссию с обжалованием данного решения. При этом обращаем внимание на возможность привлечения кадастрового инженера к участию в обжаловании данного уведомления. В соответствии с федеральным законодательством кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером (статья 29.2 закона*).

В случае внесения кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков, либо карта-план территории, заказчик вправе обратиться в надзорные органы. Действия (бездействия) кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены заявителем в судебном порядке. *Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Как правильно оформить долю в недвижимости по материнскому капиталу расскажет Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

В Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике часто поступают вопросы граждан о необходимости обращения к нотариусу за удостоверением договоров, по которым родителями передаются несовершеннолетним детям доли в праве собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

-сделки по приобретению жилого помещения на всех членов семьи за счет общих доходов супругов, а также частично с использованием средств материнского (семейного)капитала; -сделки, по которым от родителей переходит право общей долевой собственности к детям и супругу на жилое помещение, приобретенное ими за счет средств материнского(семейного)капитала; -сделки по отчуждению долей в праве собственности, когда предметом договора является отдельная доля в праве собственности, в том числе отчуждение доли из общей совместной собственности супругов.

При выделении долей необходимо нотариальное удостоверение из-за выделения долей супругам с использованием их доходов + мат. капитала, это соглашение определяет долю каждого из супругов аналогично брачному договору, поэтому и требуется нотариальное удостоверение.

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике сообщает важную информацию для землепользователей

16 сентября 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 17.06.2019 № 150-ФЗ, согласно которому органами муниципальной власти будут выявляться земельные участки, здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а у лиц, использующих эти объекты недвижимости, отсутствуют документы, устанавливающие или удостоверяющие права на них.

Сведения о таких выявленных объектах должны передаваться заказчику комплексных кадастровых работ и в органы государственного земельного надзора.

В результате пользователи неучтенной и незарегистрированной недвижимости могут быть привлечены к административной ответственности, а неучтенная недвижимость может быть, например, признана самовольной постройкой, подлежащей сносу за счет лица, которое ее возвело, либо ее смогут поставить на кадастровый учет и оформить в муниципальную собственность как бесхозяйную вещь.

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике рекомендует проверить наличие документов на земельные участки и расположенные на них объекты. Проверить наличие зарегистрированных прав на объект недвижимости можно через электронные сервисы на официальном сайте Росреестра ????????????????????://????????????????????????????????????.????????/????????????????/ .

Владельцы садовых участков могут воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав на объекты недвижимости – «дачная амнистия»:

-до 1 марта 2022 года - бесплатно приобрести в собственность земельные участки, используемые садоводами и огородниками; -до 1 марта 2021 года - поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилой или садовый дом на садовом земельном участке только на основании технического плана на дом и документа, устанавливающего право на земельный участок без наличия уведомлений о планируемом строительстве дома и об окончании этого строительства;

-до 1 марта 2021 года - оформить жилые дома, построенные на земельных участках, предназначенных для садоводства или для индивидуального жилищного строительства, если их строительство было начато до 4 августа 2018 года, то есть до введения уведомительного порядка строитель

Как избежать отказа в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения государственного регистратора прав расскажет Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

За 9 месяцев 2019 года апелляционной комиссией Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике, которая рассматривает заявления об обжалования решений регистраторов прав о приостановлении кадастрового учета вынесено 15 отказов в принятии заявлений к рассмотрению.

Распространенными ошибками заявителей являются нарушения порядка оформления заявлений:

-несоответствие заявления и документов форме установленной приказом Минэкономразвития №193;

-неверно указаны номера и даты заявления, представленного в Управление Росреестра для получения услуг, и уведомления о приостановлении;

-в указании сведений о кадастровом инженере отсутствует страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации.

Решение об отказе в принятии заявления к рассмотрению может быть принято также в случае: обращения в апелляционную комиссию по истечении 30-дневного срока с даты принятия решения о приостановлении; отправления заявления почтой простым письмом без описи вложения.

При обнаружении нарушений апелляционная комиссия в пятидневный срок принимает решение об отказе в принятии такого заявления к рассмотрению. Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении не допускается.

Управление рекомендует правообладателям, получившим приостановление по государственному кадастровому учету консультироваться в Управлении и у кадастрового инженера, изготовившего документы.

Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике работает по адресу:

г. Нальчик, пр. Ленина,5 а, каб.№305

 

Адрес: 361401, Кабардино-Балкарская Республика, г.п. Чегем, ул. Баксанское Шоссе, 3.
Телефон: 8(86630) - 4-13-42
E-mail: chegemsky_r@kbr.ru
Время работы: понедельник-пятница, с 9-00 до 18-00

Поиск по сайту

Жизнь района
Паспорт муниципального образования
Генеральный план
Почетные граждане
Районный Совет ветеранов войны и труда, вооруженных сил и правоохранительных органов
Образование
Здравоохранение
Культура
Молодежь
Общественная безопасность
Малое и среднее предпринимательство
Физкультура и спорт
Религия
Музеи
СМИ
Строительство, ЖКХ и дорожное хозяйство
Промышленность и сельское хозяйство
Архитектура и градостроительство
Транспорт
Знаменитые люди района
Противодействие коррупции
Информация о тарифах на услуги жилищно-коммунальных служб Чегемского района
Муниципальный контроль
Информация о муниципальных услугах, предоставляемых населению
Территориальная комиссия по делам несовершеннолетних
Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами
Контрольно-счетная палата Чегемского муниципального района
Охрана окружающей среды и экология
Территориальная избирательная комиссия Чегемского муниципального района
Профилактика наркомании
Муниципальные целевые программы
Муниципальный архив
Отчет об исполнении майских Указов Президента РФ
Оценка регулирующего воздействия
Среднемесячная заработная плата руководителей, заместителей руководителей, главных бухгалтеров муниципальных учреждений района
Антитеррористическая деятельность
Общественный совет
Развитие конкуренции
Охрана труда
Нальчикская транспортная прокуратура разъясняет

госуслуги

200-200 

txt1

Please create and publish a survey in the control panel.
 
Как Вы относитесь к введению новой системы обращения с твёрдыми коммунальными отходами





mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня326
mod_vvisit_counterВчера726
mod_vvisit_counterНа этой неделе1633
mod_vvisit_counterПрошлая неделя5094
mod_vvisit_counterВ этом месяце7815
mod_vvisit_counterВ прошлом месяце19099
mod_vvisit_counterВсего1113414